俗话说：“百万买房，千万买邻”，本应是和睦共处的邻居，却因房屋漏水问题对簿公堂，这样的纠纷在法院审理案件中屡见不鲜。日前，顺城法院联合中小企业协会妥善化解一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，高效解决了当事人的“急难愁盼”。

某小区业主刘某与杨某本是上下楼邻居，2024年2月5日，因刘某房屋内暖气管道漏水，水渗漏至楼下杨某屋内，造成杨某房屋天花板、墙壁等处受损，因损失不大，两家协商后，由刘某赔付杨某赔偿损失1000元。时隔数日，刘某家里维修暖气时，暖气管道突然爆裂，大量暖气水渗入杨某屋内，这次导致杨某家的墙壁、家具、家电、地板等不同程度受损。双方又一次协商，但就赔偿始终未达成一致意见，杨某无奈之下将刘某诉至顺城法院，希望得到相应的赔偿。

接到案件后，承办法官张凤敏先了解本案基本情况，考虑到双方是多年的邻居，以后还要长久相处，采用调解的方式可能会更有利于化解矛盾，张凤敏法官便联合中小企业协会特邀调解员于仁柱进行调解。调解过程中，双方当事人各执一词，调解员站在维系邻里和谐、解决实际问题的角度，找准双方争议焦点，结合财产受损程度，参考市场价格、折旧等因素，引导双方商议赔偿数额，最终促成刘某赔偿杨某3000元作为赔偿损失费用，两位邻居握手言和，该案成功化解，实现了案结事了政通人和。

（图片来源于网络）

邻里纠纷无小事，解决是否妥当，不仅关系到邻里和睦，更关系到基层社会和谐稳定。顺城法院将持续践行以人民为中心的发展思想，做到情、理、法并重，把每一件“小案”办扎实，既解群众“法结”，又解群众“心结”，让人民群众切实感受到司法的温度和力度。

文字 | 阎美如

编辑丨刘   洋

责编丨于永涛

审核丨苏   青